Актуально для многоквартирного дома (МКД) по адресу: город Котельники, улица Кузьминская, дом 5, корпус 1
- Использование иной информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
- Определение лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и (или) ОГРН.
- Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.
- Порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
- Порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
- Заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с ТКО.
- Принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, прямого договора на поставку холодного и горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.
- Принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, прямого договора на водоотведение с ресурсоснабжающей организацией.
- Принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, прямого договора на отопление с ресурсоснабжающей организацией.
- Принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, прямого договора на поставку электроэнергии с ресурсоснабжающей организацией.
- Принять решение о передаче управляющей компании полномочий на организацию и проведение работ по кадастрированию земельного участка для МКД № 5 кор.1 по ул.Кузьминская г.Котельники.
- Избрание Совета многоквартирного дома из числа проживающих собственников помещений в многоквартирном доме и наделение полномочиями в соответствии с частью 5 статьи 161.1 ЖК РФ.
- Избрание Председателя Совета многоквартирного дома из числа участников совета и наделение его полномочиями в соответствии с частью 8 статьи 161.1 ЖК РФ.
- Наделить Председателя Совета МКД полномочиями, закреплёнными Положением о Совете МКД.
- О предоставлении Совету МКД права внесения изменений в договор управления МКД от имени собственников помещений.
- О наделении членов Совета МКД правом представления интересов собственников МКД в государственных структурах без доверенности.
- Принять решение об определении единого информационного ресурса Совета МКД.
- Принять решение о периодичности проведения осмотра общего имущества многоквартирного дома совместно с представителями Совета МКД.
- Принять решение о включении в Единый платёжный документ отдельной строкой платы за услуги третьих лиц только по согласованию с Советом МКД.
- Об утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.
- Выбор способа формирования фонда капитального ремонта.
- Принять решение выборе кредитной организации для открытия специального счета формирования фонда капитального ремонта МКД.
- Принять решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт и даты начала сбора средств.
- Принять решение о порядке предоставления и выборе организации, уполномоченной оказывать услуги по предоставлению платежных документов.
- Принять решение о доступе операторов связи (провайдеров) к общедомовому имуществу.
- Принять решение о наделении Совета МКД полномочиями по утверждению стоимости арендной платы за использование общего имущества многоквартирного дома для целей размещения оборудования связи. размещения оборудования связи.
- Принять решение об использовании общего имущества для сдачи его в аренду третьим лицам, размещения рекламы и использование полученных денежных средств на нужды многоквартирного дома.
- Принять решение о наделении Совета МКД полномочиями по утверждению стоимости арендной платы за пользование общим имуществом многоквартирного дома третьими лицами по договорам аренды и размещения рекламы.
- Принять решение о наделении действующей управляющей организации полномочиями по представлению интересов собственников помещений во взаимоотношениях по заключению договоров об использовании общего имущества в целях размещения оборудования связи, аренды общего имущества, размещения рекламы.
- Принять решение о необходимости остекления балконов и лоджий и согласовать их визуальное представление.
- Принять решение о порядке размещения кондиционеров на фасадах МКД и согласовать их визуальное представление.
- Принять решение об ограничении въезда автомобилей на внутренний двор МКД.
- Принять решение об ограничении въезда автомобилей на тротуары вокруг МКД.
- Принять решение об организации работы консьержей в подъездах МКД, включив стоимость их услуг (9,95 руб. за 1кв.м) в тариф «Содержание помещений».
- Принять решение об организации работы консьержей в подъездах МКД, включив стоимость услуг отдельной строкой в квианцию (по 600руб. в месяц с каждой квартиры).
- Принять решение об организации видеонаблюдения и круглосуточного доступа к видеозаписям членов Совета МКД.
- Принять решение о выборе способов уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
- Принять решение о выборе способов уведомления о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.